Kącik biegłego
Jak sądy i pełnomocnicy analizują i oceniają opinie biegłych?
Wbrew pozorom kwestionowanie opinii biegłego nie jest proste, bo opinia ta wydawana jest z mocy autorytetu biegłego. Ten czerpie biegły z faktu ustanowienia przez sąd po weryfikacji posiadania odpowiednich wiadomości specjalnych. Przede wszystkim na pożytek biegłych i rzeczoznawców analizuję techniki atakowania opinii biegłego, które...
Czytaj więcej
Kącik biegłego
Stawki wynagrodzeń biegłych sądowych w 2024 r. w górę!
Od 24 i 25 kwietnia 2024 r. mamy nowe stawki godzinowe!
Czytaj więcej
Kącik biegłego
Stawki wynagrodzenia biegłych sądowych w 2024 roku.
[nieaktualne od 25.04.2024]Do tego, że biegły za godzinę pracy dostaje już mniej niż pracownik fizyczny, zdążyliśmy się przyzwyczaić, ale że może dostać wynagrodzenie poniżej minimalnej stawki godzinowej za pracę, która wyniesie 27,70 zł w I połowie 2024 r. i 28,10 w II połowie 2024 r. - to już zupełna nowość. W 2024 r. stawki wynagrodzenia...
Czytaj więcej
Wycena nieruchomości
Nowe rozporządzenie ws. wyceny nieruchomości
W dniu 9 września 2023 r. weszło w życie nowe rozporządzenie ws. wyceny nieruchomości. Poniżej znajdziecie jego treść. Dodane zostały przez nas śródtytuły. Teraz przyjdzie nam zjeść tę żabę. Smacznego!
Czytaj więcej
Kącik biegłego
Stawki wynagrodzenia biegłych sądowych w 2023 roku.
Stawki biegłych w 2023 r. wg projektu ustawy budżetowej na 2023 r. pozostaną bez zmian, co oznacza realne obniżenie ich o ok. 1/5 wskutek inflacji.
Czytaj więcej
Wycena nieruchomości
Operat czy skrócona wycena?
Choć podstawową formą wypowiedzi rzeczoznawcy majątkowego o wartości nieruchomości jest tzw. operat szacunkowy, w praktyce gospodarczej jednak rzeczoznawcy wykonują też tzw. skrócone wyceny, na co Brytyjczycy mówią desktop valuation. Czy rzeczoznawca może sporządzać skrócone wyceny? Czym się różnią i jak sporządza się krótkie a jak pełne wyceny?...
Czytaj więcej
Kącik biegłego
Stawki wynagrodzenia biegłych sądowych w 2022 roku.
Wg uchwalanej ustawy budżetowej stawki biegłych w 2022 r. pozostaną bez zmian. W efekcie najniższa stawka godzinowa 22,90 zł zbliży się do minimalnej stawki godzinowej wynagrodzenia wynoszącej 19,10 zł i jest niższa od stawek za prace typu sprzątanie czy opieka nad dziećmi.
Czytaj więcej
Wycena nieruchomości
Czy standardy zawodowe mogą podnieść wiarygodność wycen nieruchomości?
Wygląda na to, że Ministerstwo planuje likwidację obowiązku przestrzegania w wycenie standardów zawodowych w wycenie nieruchomości przez nowelizację art. 175 Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Dlaczego to słuszna decyzja - czytaj poniżej!
Czytaj więcej
Wycena i prawo
Wartość rynkowa budowli jako podstawa wymiaru podatku od budowli
Kiedy podatek od nieruchomości ustala się wg wartości rynkowej budowli i jak rozumieć to pojęcie. To temat kolejnego wpisu na temat podatku od nieruchomości.
Czytaj więcej
Wycena nieruchomości
Wpływ ograniczeń w korzystaniu na wartość rynkową nieruchomości
W ocenie wpływu na wartość ograniczeń nakładanych na nieruchomość kluczowe jest ustalenie przeznaczenia wiodącego, tj. tego, które determinuje wartość nieruchomości. Przeznaczenie to odpowiada tzw. optymalnemu (maksymalizującemu wartość) sposobowi korzystania z nieruchomości. Wpływ ograniczeń nałożonych na nieruchomość należy odnosić do tzw....
Czytaj więcej