Doświadczenie

We wrześniu i październiku 2019 r. analizowaliśmy, jakie czynsze można uzyskać za wynajem powierzchni znajdujących się w budynkach na terenie Łazienek Królewskich w Warszawie! Wyzwanie nie lada!, bo czyż jest piękniejsze miejsce w naszej stolicy niż Łazienki? A jednak to świetne miejsce ma liczne wady, jako miejsce prowadzenia biznesu!

W październiku 2019 r. zakończyliśmy wycenę przedsiębiorstwa dostarczającego konstrukcje stalowe. 

W sierpniu br. sporządziliśmy operat w którym oszacowana została rynkowa stawka czynszu dzierżawy zewnętrznej ścianki wspinaczkowej usytuowanej na elewacji budynku Centrum Sportowo-Rehabilitacyjnego Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego w Warszawie.

W lipcu 2019 r. oszacowaliśmy wysokości szkody rzeczywistej poniesionej przez Klienta w związku z zawraciem umów leasingu na zakup samochodów ciężarowych producentów uczestniczących w zmowie cenowej na terytorium Europejskiego Obszaru Gospodarczego.

W lipcu 2019 r. wykonaliśmy opinię, w której oszacowana została wysokość utraconych korzyści na skutek wadliwego wykonania instalacji do odzysku węgla ze stawów poflotacyjnych, a także szkody rzeczywistej związanej z realizacją tego przedsięwzięcia zlokalizowanego przy ul. Moniuszki w Wałbrzychu.
 

W kwietniu 2019 r. dokonaliśmy wyceny praw do produkcji i sprzedaży 5 produktów weterynaryjnych na rzecz Drwalewskich Zakładów Przemysłu Bioweterynaryjnego S.A. z siedzibą w Drwalewie.
 

W kwietniu 2019 r. sporządziliśmy opinię o wartości nieruchomości zabudowanej zabytkowym dworkiem wraz z budynkiem stajni i budynkiem gospodarczym zlokalizowanej na terenie gminy Ujazd (woj. łódzkie).

 

W maju 2019 r. sporządziliśmy wycenę Przedsiębiorstwa Usług Komunalnych Produkcyjnych i Handlu Sp. z o.o. w Lubaczowie, dla celów sprzedaży. Zakres opracowania obejmował wycenę poszczególnych składników majątku Spółki w tym: nieruchomość, maszyny i urządzenia, pojazdy, należności itd.

 

W październiku 2018 r. na zlecenie Sądu Okręgowego w Płocku, I Wydziału Cywilnego, jako Instytut opracowaliśmy opinię dotyczącą ustalenia wartości rynkowej prawa własności nieruchomości położonej w Płocku, zabudowanej galerią handlową, na potrzeby aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu.

W sierpniu 2018 r. dokonaliśmy wyceny odtworzeniowej budynku garażu podziemnego o powierzchni użytkowej 5 073 m2, zlokalizowanego w Warszawie, na terenie dzielnicy Ochota, dla celów ubezpieczenia.

W sierpniu 2018 r. sporządziliśmy wycenę polegającą na oszacowaniu wysokości odszkodowania za trwałe (nieograniczone w czasie) ograniczenie w korzystaniu z dwóch działek położonych w Łomiankach, wynikającego z przebiegu napowietrznej linii elektroenergetycznej najwyższych napięć 400 kV, stanowiącego jednorazowe wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu.

W 2018 r. wykonaliśmy opracowanie dotyczące alokacji ceny transakcyjnej przedsiębiorstwa do poszczególnych składników majątkowych (budynków, obiektów inżynierii lądowej oraz maszyn, urządzeń i innych). Przedmiotem transakcji było przedsiębiorstwo o wartości rynkowej (wraz ze wszystkimi składnikami) ponad 40 mln złotych.

W grudniu 2018 r.  dokonaliśmy oszacowania wysokości wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu dla linii energetycznej 15kV przebiegającej na terenie Elektrowni Kozienice w Świerżach Górnych. Zakres operatu obejmował także oszacowanie wartości odtworzeniowej kabla energetycznego wraz z jego położeniem w ziemi oraz w tunelu kablowym. 

We wrześniu 2018 r. sporządziliśmy wycenę dotyczącą określenia wartości rynkowego czynszu najmu 32 lokali mieszkalnych i pokoi gościnnych/hotelowych w 5 lokalizacjach na terenie Warszawy, na zlecenie Poczty Polskiej S.A.

W marcu 2018 r. sporządziliśmy wycenę dotyczącą określenia wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej o powierzchni 150 176 m2, położonej w Markach, zabudowanej budynkami przemysłowo-magazynowymi, na potrzeby aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu.

W IV kwartale 2017 r. dokonaliśmy wyceny zespołu nieruchomości, tworzących zwarty kompleks gruntu o pow. 16 773 m2, zabudowany budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 560,0 m2 oraz budynkami magazynowymi wysokiego składowania o powierzchni użytkowej ok. 8 900 m2, w Warszawie, na terenie dzielnicy Włochy.

W sierpniu 2017 r. dokonaliśmy wyceny wartości rynkowej prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej budynkiem usługowo-biurowym Millennium Plaza, położonej w Warszawie, przy Al. Jerozolimskich 123a. Budynek Millennium Plaza składa się z 4 części: parkingów i części technicznej na kondygnacjach podziemnych, części handlowo-usługowej, części biurowej oraz klubu nocnego na ostatnich kondygnacjach w budynku. Łączna powierzchnia użytkowa części nadziemnej budynku wynosi ok. 35 000 m2.
 

W 2017 r. sporządzaliśmy wycenę dotyczącą zespołu nieruchomości, tworzących zwarty kompleks gruntu, zabudowany budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 2 174 m2 oraz budynkiem magazynowo-produkcyjnym o powierzchni użytkowej 9 638 m2, w Łodzi.

W 2017 r. opracowaliśmy wycenę dotyczącą oszacowania wartości nieruchomości zabudowanej budynkiem produkcyjno-magazynowym, gospodarczym oraz biurowym w Podolu (gm. Grójec). Dodatkowo celem opinii było oszacowanie odrębnie wartości rynkowej gruntu oraz wartości rynkowej budynków, znajdujących się na terenie ww. nieruchomości.

W 2017 r. dokonaliśmy wyceny nieruchomości gruntowych inwestycyjnych, przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, tworzących zwarty kompleks gruntu o pow. ponad 43 ha w Gdańsku.

W 2016 r. dokonaliśmy wyceny zespołu nieruchomości, tworzących zwarty kompleks gruntu o pow. 145 138 m2, zabudowany budynkami biurowymi, magazynowymi i przede wszystkim produkcyjnymi o powierzchni użytkowej 65984,9 m2 w Nysie.

W 2014 r. oraz dokonaliśmy wyceny nieruchomości zabudowanej budynkiem hotelu Hilton Warsaw Hotel and Convention Center. Hilton Warsaw to 4-gwiazdkowy hotel dysponujący 314 pokojami. W hotelu mieści się ponadto klub fitness Holmes Place Premium Club & Spa, zaplecze konferencyjne, gastronomiczne (w tym restauracja, bar). Ponadto w 2016 r. dokonaliśmy aktualizacji wyceny przedmiotowego hotelu.
 

W 2016 r. dokonaliśmy wyceny zorganizowanej części przedsiębiorstwa PMG Partner Sp. z o.o. Przedsiębiorstwo to od kilkunastu lat świadczu usługi zarządzania nieruchomościami oraz techniczną obsługą nieruchomości mieszkalnych i biurowych.

W 2016 r. opracowaliśmy wycenę dotyczącą wyceny praw do produkcji i sprzedaży produktów weterynaryjnych na zlecenie Drwalewskich Zakładów Przemysłu Bioweterynaryjnego S.A.

W 2015 r. dokonaliśmy oszacowania wartości rynkowej nieruchomości należących do portfela Noble Bank S.A. o różnym przeznaczeniu (lokale, domy, grunty inwestycyjne, nieruchomości komercyjne), położonych na terenie województw dolnośląskiego, pomorskiego, wielkopolskiego, zachodniopomorskiego, warmińsko-mazurskiego, kujawsko-pomorskiego, łódzkiego, mazowieckiego, lubelskiego i śląskiego. [Na zdjęciu miejscowości przypadkowe]