Wycena przedsiębiorstw oraz nieruchomości
WYSPECJALIZOWANA KADRA
Zespół WiE tworzy 9 rzeczoznawców majątkowych (w tym 2 biegłych sądowych) oraz 3 specjalistów ds. wyceny nieruchomości, których interdyscyplinarna wiedza, znakomite kompetencje i zaangażowanie pozwalają sprostać nawet najtrudniejszym i nietypowym projektom.
ROZLEGŁE DOŚWIADCZENIE
Od ponad 20 lat sporządzamy corocznie kilkaset wycen i ekspertyz. Ich różnorodność pozwala nam wykorzystywać naszą wiedzę w praktyce a także stale rozwijać i doskonalić kompetencje.
WYSOKA JAKOŚĆ
Podstawą naszych wycen nieruchomości i przedsiębiorstw jest wiedza o rynku i zrozumienie biznesu. Wnikliwość, dociekliwość i staranność sprawiają, że opracowania te cieszą się dobrą opinią.
O nas
Chcąc sprawdzić wartość własnego biznesu, rozważając zakup nieruchomości czy prowadząc sprawę w sądzie, warto zdecydować się na współpracę z doświadczonymi specjalistami. Wycena przedsiębiorstw to główny obszar działalności naszej firmy. Często przeprowadzamy ją na zlecenie osób zainteresowanych kupnem lub sprzedażą danego podmiotu bądź chcących połączyć go z własnym biznesem. Na podstawie naszych raportów i analiz oceniana jest wartość przedsiębiorstwa, zdolność kredytowa, jak również prowadzone są postępowania podatkowe, gospodarcze i cywilnoprawne.
Wycena firm wykonywana jest różnorodnymi metodami, w zależności od specyfiki danego przedsiębiorstwa i jego sytuacji finansowej. Wycena firmy obejmuje całość jej aktywów i pasywów, a więc m.in. środki trwałe, wartości niematerialne i prawne, majątek obrotowy oraz zobowiązania finansowe.
Nasz rzeczoznawca sporządzi także ekspertyzy odnośnie wartości nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych - domów mieszkalnych, mieszkań oraz działek. Analizy te są przydatne w czasie procesów spadkowych lub podziału majątku między małżonkami a także innych postępowań sądowych. Często również sporządzona ekspertyza jest podstawą do wyliczenia składki za ubezpieczenie danej nieruchomości lub odszkodowania za poniesione straty.
Nasza oferta
Wycena nieruchomości
Wyceniamy wszystkie rodzaje nieruchomości, zarówno gruntowe, jak i lokalowe, budynkowe, handlowe, biurowe, hotelowe, przemysłowe oraz magazynowe. Analizujemy czynniki stanowiące o wartości danego obiektu, rozumiejąc i wykorzystując ich potencjał.
Wycena przedsiębiorstw
Zakup lub fuzja z inną firmą wymaga oszacowania jej wartości. Przygotowana wycena przedsiębiorstwa umożliwia wstępne rozeznanie w kwestii opłacalności danego biznesu. Analiza ta przydaje się również osobom, które chcą spieniężyć swoją firmę, w ustaleniu rozsądnej i zgodnej z rzeczywistą wartością ceny wyjściowej.
Wycena w sprawach sądowych, sporach i w mediacji
Określenie wartości przedsiębiorstwa, inwestycji lub nieruchomości, pozwala na szybsze zakończenie konfliktu między wspólnikami lub rodziną. Wycena w sprawach sądowych, sporach i w mediacji może znacząco wpłynąć na czas trwania wszelkich formalności. Przygotowanie rzetelnej, skrupulatnej ekspertyzy minimalizuje również ryzyko pokrzywdzenia którejkolwiek ze stron konfliktu.
Wyceny na potrzeby księgowe i transakcyjne
Zaangażowanie się w nowy biznes lub przeznaczenie środków na daną inwestycje wiąże się z pewnym ryzykiem. Wyceny na potrzeby księgowe i transakcyjne minimalizują ryzyko nieodpowiedniego ulokowania środków. Analizy sporządzone w jednym dokumencie w sposób czytelny obrazują wszelkie czynniki wpływające na wartość danego przedsiębiorstwa lub nieruchomości. Dzięki konkretnym danym, znacznie łatwiej podejmować trafione decyzje.
Najnowsze Wpisy
Oszacowanie potencjalnych dochodów z najmu powierzchni w budynku o dominującej funkcji usług kultury
W kwietniu br. dr hab. inż. Andrzej Zalewski w ramach opinii wykonywanej na zlecenie Sądu Apelacyjnego, wykonał opinię dotyczącą potencjalnego dochodu (lucrum cessans), który mógłby zostać osiągnięty przez użytkownika wieczystego nieruchomości z tytułu najmu powierzchni w budynku o dominującej funkcji usług kultury, ale także powierzchni biurowych i handlowo-usługowych w okresie 16-letnim, który to budynek ze względów formalno-prawnych nie został finalnie zrealizowany.
Wycena nieruchomości dekretowej do odszkodowania (Dekret Bieruta)
W kwietniu 2026 r. sporządziliśmy operat szacunkowy określający wartość rynkową prawa własności gruntu położonego w dzielnicy Praga Południe, objętego Dekretem Bieruta, według stanu nieruchomości na rok 1945. Opracowanie stanowić ma podstawę do ustalenia wysokości odszkodowania należnego następcom prawnym dawnych właścicieli w toczącym się postępowaniu.
Wycena dawnych nieruchomości hipotecznych przejętych w trybie Dekretu Bieruta
W 2026 r. dr hab. inż. Andrzej Zalewski wykonał na zlecenie sądów dwie wyceny dawnych nieruchomości warszawskich, przejętych w trybie Dekretu Bieruta, zlokalizowanych na Ochocie i na Woli, stanowiących wg archiwalnych opracowań planistycznych tereny zwartej zabudowy miejskiej.
Zaufali nam
