Wycena nieruchomości
Wpływ ograniczeń w korzystaniu na wartość rynkową nieruchomości
W ocenie wpływu na wartość ograniczeń nakładanych na nieruchomość kluczowe jest ustalenie przeznaczenia wiodącego, tj. tego, które determinuje wartość nieruchomości. Przeznaczenie to odpowiada tzw. optymalnemu (maksymalizującemu wartość) sposobowi korzystania z nieruchomości. Wpływ ograniczeń nałożonych na nieruchomość należy odnosić do tzw....
Czytaj więcej
Wycena nieruchomości
Statystyka, rozsądek i odpowiedzialność
Choć wycena jest sztuką przybliżania, szacowania, finalnie stoją za nią konkretne sprawy ludzi, ich majątku, rozliczenia i przyszłości. Z odpowiedzialności za rezultat wyceny nie zwalnia zastosowanie najbardziej nawet zaawansowanych metod analizy danych. Z krytycyzmu, rozsądku i zbudowania odpowiedniej wiedzy o rynku nie zwalania przyjęcie...
Czytaj więcej