![Nowe rozporządzenie ws. wyceny nieruchomości](https://wie.pl/userfiles/blog/icon/1700391393.png)
Wycena nieruchomości
Nowe rozporządzenie ws. wyceny nieruchomości
W dniu 9 września 2023 r. weszło w życie nowe rozporządzenie ws. wyceny nieruchomości. Poniżej znajdziecie jego treść. Dodane zostały przez nas śródtytuły. Teraz przyjdzie nam zjeść tę żabę. Smacznego!
Czytaj więcej![Operat czy skrócona wycena?](https://wie.pl/userfiles/blog/icon/1700391287.png)
Wycena nieruchomości
Operat czy skrócona wycena?
Choć podstawową formą wypowiedzi rzeczoznawcy majątkowego o wartości nieruchomości jest tzw. operat szacunkowy, w praktyce gospodarczej jednak rzeczoznawcy wykonują też tzw. skrócone wyceny, na co Brytyjczycy mówią desktop valuation. Czy rzeczoznawca może sporządzać skrócone wyceny? Czym się różnią i jak sporządza się krótkie a jak pełne wyceny?...
Czytaj więcej![Czy standardy zawodowe mogą podnieść wiarygodność wycen nieruchomości?](https://wie.pl/userfiles/blog/icon/1700391330.png)
Wycena nieruchomości
Czy standardy zawodowe mogą podnieść wiarygodność wycen nieruchomości?
Wygląda na to, że Ministerstwo planuje likwidację obowiązku przestrzegania w wycenie standardów zawodowych w wycenie nieruchomości przez nowelizację art. 175 Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Dlaczego to słuszna decyzja - czytaj poniżej!
Czytaj więcej![Wpływ ograniczeń w korzystaniu na wartość rynkową nieruchomości](https://wie.pl/userfiles/blog/icon/1700392599.png)
Wycena nieruchomości
Wpływ ograniczeń w korzystaniu na wartość rynkową nieruchomości
W ocenie wpływu na wartość ograniczeń nakładanych na nieruchomość kluczowe jest ustalenie przeznaczenia wiodącego, tj. tego, które determinuje wartość nieruchomości. Przeznaczenie to odpowiada tzw. optymalnemu (maksymalizującemu wartość) sposobowi korzystania z nieruchomości. Wpływ ograniczeń nałożonych na nieruchomość należy odnosić do tzw....
Czytaj więcej![Statystyka, rozsądek i odpowiedzialność](https://wie.pl/userfiles/blog/icon/1613328364.png)
Wycena nieruchomości
Statystyka, rozsądek i odpowiedzialność
Choć wycena jest sztuką przybliżania, szacowania, finalnie stoją za nią konkretne sprawy ludzi, ich majątku, rozliczenia i przyszłości. Z odpowiedzialności za rezultat wyceny nie zwalnia zastosowanie najbardziej nawet zaawansowanych metod analizy danych. Z krytycyzmu, rozsądku i zbudowania odpowiedniej wiedzy o rynku nie zwalania przyjęcie...
Czytaj więcej