Wycena przedsiębiorstw oraz nieruchomości

(22) 403 43 40

WYSPECJALIZOWANA KADRA

Zespół WiE tworzy 6 rzeczoznawców majątkowych (w tym 2 biegłych sądowych) oraz 5 specjalistów ds. wyceny, których interdyscyplinarna wiedza, znakomite kompetencje i zaangażowanie pozwalają sprostać nawet najtrudniejszym i nietypowym projektom.

ROZLEGŁE DOŚWIADCZENIE

Od ponad 20 lat sporządzamy corocznie kilkaset wycen i ekspertyz. Ich różnorodność pozwala nam wykorzystywać naszą wiedzę w praktyce a także stale rozwijać i doskonalić kompetencje.

WYSOKA JAKOŚĆ

Podstawą naszych wycen nieruchomości i przedsiębiorstw jest wiedza o rynku i zrozumienie biznesu. Wnikliwość, dociekliwość i staranność sprawiają, że opracowania te cieszą się dobrą opinią.

O nas

Chcąc sprawdzić wartość własnego biznesu, rozważając zakup nieruchomości czy prowadząc sprawę w sądzie, warto zdecydować się na współpracę z doświadczonymi specjalistami. Wycena przedsiębiorstw to główny obszar działalności naszej firmy. Często przeprowadzamy ją na zlecenie osób zainteresowanych kupnem lub sprzedażą danego podmiotu bądź chcących połączyć go z własnym biznesem. Na podstawie naszych raportów i analiz oceniana jest wartość przedsiębiorstwa, zdolność kredytowa, jak również prowadzone są postępowania podatkowe, gospodarcze i cywilnoprawne.

Wycena firm wykonywana jest różnorodnymi metodami, w zależności od specyfiki danego przedsiębiorstwa i jego sytuacji finansowej. Wycena firmy obejmuje całość jej aktywów i pasywów, a więc m.in. środki trwałe, wartości niematerialne i prawne, majątek obrotowy oraz zobowiązania finansowe.

Nasz rzeczoznawca sporządzi także ekspertyzy odnośnie wartości nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych - domów mieszkalnych, mieszkań oraz działek. Analizy te są przydatne w czasie procesów spadkowych lub podziału majątku między małżonkami a także innych postępowań sądowych. Często również sporządzona ekspertyza jest podstawą do wyliczenia składki za ubezpieczenie danej nieruchomości lub odszkodowania za poniesione straty.

Nasza oferta

Wycena nieruchomości

Wyceniamy wszystkie rodzaje nieruchomości, zarówno gruntowe, jak i lokalowe, budynkowe, handlowe, biurowe, hotelowe, przemysłowe oraz magazynowe. Analizujemy czynniki stanowiące o wartości danego obiektu, rozumiejąc i wykorzystując ich potencjał.

Wycena przedsiębiorstw

Zakup lub fuzja z inną firmą wymaga oszacowania jej wartości. Przygotowana wycena przedsiębiorstwa umożliwia wstępne rozeznanie w kwestii opłacalności danego biznesu. Analiza ta przydaje się również osobom, które chcą spieniężyć swoją firmę, w ustaleniu rozsądnej i zgodnej z rzeczywistą wartością ceny wyjściowej.

Wycena w sprawach sądowych, sporach i w mediacji

Określenie wartości przedsiębiorstwa, inwestycji lub nieruchomości, pozwala na szybsze zakończenie konfliktu między wspólnikami lub rodziną. Wycena w sprawach sądowych, sporach i w mediacji może znacząco wpłynąć na czas trwania wszelkich formalności. Przygotowanie rzetelnej, skrupulatnej ekspertyzy minimalizuje również ryzyko pokrzywdzenia którejkolwiek ze stron konfliktu.

Wyceny na potrzeby księgowe i transakcyjne

Zaangażowanie się w nowy biznes lub przeznaczenie środków na daną inwestycje wiąże się z pewnym ryzykiem. Wyceny na potrzeby księgowe i transakcyjne minimalizują ryzyko nieodpowiedniego ulokowania środków. Analizy sporządzone w jednym dokumencie w sposób czytelny obrazują wszelkie czynniki wpływające na wartość danego przedsiębiorstwa lub nieruchomości. Dzięki konkretnym danym, znacznie łatwiej podejmować trafione decyzje.

Najnowsze Wpisy

Oszacowanie wartości rynkowej gruntu inwestycyjnego w Gdańsku

W czerwcu 2021 r. określiliśmy wartość rynkową nieruchomości gruntowej o powierzchni ponad 7 ha, położonej w Gdańsku, dzielnicy Kokoszki na potrzeby zabezpieczenia wierzytelności. Nieruchomość stanowiła grunt niezabudowany, przeznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w większości pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową.

Photo by Arkadiusz Radek on Unsplash

Wycena nieruchomości dla potrzeb postępowania upadłościowego

Na początku sierpnia 2021 r. sfinalizowaliśmy wycenę nieruchomości wchodzących w skład majątku spółki będącej w upadłości. Wycenie podlegały nieruchomości o powierzchni wynoszącej ok. 180 ha, położone w Kielcach oraz powiecie kieleckim (gmina Zagnańsk i Masłów). Nieruchomości położone w Kielcach zabudowane są budynkami magazynowo-produkcyjnymi z częścią biurową, wykorzystywanymi dotychczas przez upadłego na potrzeby prowadzenia działalności. Również w gminie Zagnańsk spółka posiadała nieruchomość zabudowaną budynkami magazynowo-produkcyjnymi. Pozostałe nieruchomości stanowiły grunty niezabudowane stanowiące tereny rolne i leśne oraz przeznaczone w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Ekspertyza dotycząca wartości ruchomości spółki produkującej oświetlenie dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności kredytowej

W lipcu 2021 r. oszacowaliśmy wartość budowli, ruchomości (m.in. mebli biurowych, różnego rodzaju sprzętów, maszyn i urządzeń, środków transportu), wartości praw i obowiązków wynikających z umów leasingu, a także wartości niematerialnych i prawnych należących do przedsiębiorstwa zajmującego się produkcją oświetlenia, dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności kredytowej.

Obraz Pashminu Mansukhani z Pixabay

Zobacz więcej